房屋安全鉴定的特点对从业人员要求高鉴定人员除了要具备高素质的建筑理论以外，还要充分熟悉房屋建设中应注意的要点，也要明确外界+++地理+++气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。
房屋鉴定和房屋检测密不可分由于房屋结构较多，房屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和房屋检测相结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性。
检测中应对钢筋混凝土构件的配筋情况进行检测，主要目的为测出房屋受力构件钢筋的配置情况与原设计相比是否存在施工偏差。
为后续结构承载力分析提供钢筋材料依据;对房屋内框架部分，若缺少原始配筋，应准确检测出钢筋的配置情况，为之后结构验算提供依据，钢筋的检测方法有破损检测法和非破损检测法。
本次检测拟结合非破损检测法和破损检测法，先使用钢筋探测仪非破损抽样检测承重构件梁+++板+++柱+++墙主筋及箍筋的钢筋间距+++规格+++保护层厚度。
然后局部使用破损检测方法予以校核即凿去混凝土构件上需要检测部位的保护层直接量测钢筋的数量+++直径及保护层厚度传力树评级取树中各基本构件等级中的低评定等级当树中非基本构件的低等级基本构件的低等级二级时。
以基本构件的低等级降一级作为该传力树的评定等级；当出现低时，可按基本构件等级降二级确定。
本公司是一家集设计+++施工+++检测于一体的建筑工程检测+++鉴定+++咨询的单位，与业均有密切的技术合作与技术支持，从事房屋安全检测+++房屋裂缝检测+++房屋灾后检测+++危房评估安全检测+++厂房承重检测+++厂房验收检测+++厂房加固设计施工+++钢结构安全检测鉴定+++学校幼儿园房屋安全检测+++广告牌安全检测+++酒店宾馆检测等类型的检测，本公司资质证书齐全。
鉴定对象的特殊性对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定，它的研究对象，
从结构+++年代+++损坏程度上都有着不同，因此，在进行不屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基+++主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。
