在解决验房问题方面，我公司作为专业的房屋质量验收机构，始终坚持按照国家建筑规范和陕西省分户验收管理暂行条例进行严格检验。我们深知业主对于房屋质量的高度关注，因此我们始终以准确、专业、可靠的结论呈现给业主。这些结论不仅依据充分，而且都是有据可依的。
所谓有依据，是指我们验出的问题要么可以从实体角度进行考证，要么有国家现行的相关标准和规定可以用作判断的准绳。我们始终坚持用事实说话，用数据说话，让每一个问题都得到妥善解决。
验房的Zui终目的是为了发现问题并解决问题，而不是为了扯皮或打官司。为了更好地维护业主的权益，我们始终坚持有理有据的原则。在验房过程中，我们不仅会详细记录每一个问题，还会提供相应的解决方案和建议，为业主提供全方位的服务和支持。
同时，我们也非常注重与业主的沟通和交流。在验房报告中，我们会就每一个问题向业主进行详细解释和说明，确保业主对于房屋质量的了解和认识更加全面和准确。我们相信，只有通过有理有据的方式，才能真正维护好业主的权益，赢得业主的信任和认可。
首先，购房者需要明确了解，房屋质量问题的维修责任方往往不是开发商本身，而是小区的承包商。这些承包商可能包括土建单位、门窗、栏杆、装修公司等多个分包单位。如果问题不涉及到开发商出资维修，一般情况下，开发商还是比较愿意积极解决的。
通常，在验房过程中发现的问题，视其严重程度，可以采取不同的应对策略。以下是一些具体的策略：
（1）对于非常严重的质量问题，如结构构件（承重墙、梁）开裂等。这类问题需要坚决要求出具鉴定报告及补强加固方案。在某些情况下，甚至可以要求退房，不能有任何马虎。这些问题可能会对房屋的结构安全造成严重影响，必须得到妥善解决。
（2）对于一些较为普遍的质量问题，如渗漏、墙皮脱落等，可以采取要求维修的策略。这类问题虽然不会对房屋的结构安全造成太大影响，但是会影响居住体验和房屋的使用寿命。因此，需要要求开发商及时进行维修。