一、关于房屋安全检测鉴定的一些基本知识：
哪些情况下需要对结构进行检测与鉴定？：
1.结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时；
2.拟对结构进行加层、插层或其他形式结构改造时；
3.拟对物进行整体移位时；
4.结构本身出现明显的功能退化或有明显的倾斜时；
5.由于外在作用导致结构可能出现损伤时；
6.由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑结构出现问题而引起纠纷时；
7.出于维护结构的角度出发，了解结构的当前状态及在目标使用期内的性时；
8.结构超过设计使用年限；
9.结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌，相关方想加固继续使用时；
10.外观改造或装修产生荷载的变化或引起结构改变时。
详细流程：项目洽谈 ——方案报价 —— 签订合同—— 现场检测 ——出具报告
引起结构存在缺陷或者损伤的原因很多，可以归纳人为因素和自然因素两方面：人为因素所致结构损伤常见的有：工程设计的欠缺与错误，施工质量差、偷工减料、使用低劣材料，用地规划错误，勘察工作失误、未能发现重要隐患，相邻场地施工引起破坏，维修、保护不当，地下水抽取过度引起物倾斜或下沉，以及火灾导致物破坏等。自然因素导致结构损伤主要表现为：地震、水灾、龙卷风、泥石流、及山体滑坡等地质灾害、腐蚀性气体等导致结构的损坏。
3）砌体结构检测的主要内容有哪些？
答：砌体结构的检测内容主要有强度和施工质量，其中强度包括块材强度、砂浆强度及砌体强度，施工质量包括组砌方式、灰缝砂浆饱满度、灰缝厚度、截面尺寸、垂直度及裂缝等。
（4）结构检测类型有哪些？
1.结构工程质量检测，针对新建工程施工和通过验收不满两年两个阶段；
2.既有结构性能检测，针对建成两年以上且投入使用的工程。
(5)安全性鉴定划分为几个层次？每层次分别是什么？每层次分几级？
答：安全鉴定划分为三个层次，每层次分别为：构件、子单元、鉴定单元；每层次分四级：au、bu、cu、du；Au、Bu、Cu、Du；Asu、Bsu、Csu、Dsu。
(6)A类砌体结构房屋的抗震鉴定分几级？其主要内容各是什么？
A类砌体结构房屋的抗震鉴定分一级和二级。一级鉴定：以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价的鉴定。二级鉴定：以抗震验算为主，结合构造影响进行综合的鉴定。
