2024那曲房屋鉴定检测部门-那曲嘉黎县房屋检测鉴定中心

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                 适用范围房屋安全性检测适用于已发现危险迹象的房屋。检测内容及参数主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。原有房屋改为公共娱乐场所等需申请房屋鉴定。原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。房屋安全检测是针对既有房屋建筑进行的相关检测，对保障居住人的生命财产安全至关重要。近年来，房屋倒塌事故频发，如长沙自建房坍塌，凸显了房屋安全检测的必要性。检测方法特点传统经验鉴定法：以鉴定标准为依据，凭个人知识和经验给出评定结果。

                  传统经验鉴定法主要依靠有经验的检测鉴定人员进行现场检测和必要的复核计算，凭个人的知识和经验给出评定结果。这种方法的特点是以有关的鉴定标准为依据，但评定结果具有一定的主观性。承重结构损坏还可能导致建筑物局部结构不稳定，对楼上楼下的邻居造成墙体开裂等不良影响，此时还需承担相应的侵权责任。破坏承重结构必然会影响房屋的抗震性，一旦出现自然灾害，后果不堪设想。指导房屋维修加固工作制定针对性方案：根据检测结果，制定针对性的维修加固方案，提高房屋的安全性能和使用寿命。避免不必要的维修和加固工作，节约维修成本。现场检测时，要调查房屋的使用历史和结构体系，了解房屋的过往情况和整体结构布局。

                 接着测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况，这两项指标能直观反映房屋的稳定性。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度，以便后续分析和处理。因自然灾害等事故危及房屋安全需申请房屋鉴定。因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。房屋在投入使用后，会受到各种因素的影响，出现不同程度的损坏。如果不及时进行安全检测和维护，可能会导致严重的后果。长沙自建房坍塌事故就是一个惨痛的教训。该事故中，自建房共8 层，用途多样，且承租户对房屋有不同程度的结构改动。今年 4 月 13日，湖南湘大工程检测有限公司还对该自建房家庭旅馆进行房屋安全鉴定后，出具了虚假房屋安全鉴定报告。